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龙光地产子公司40亿小公募申请仍为“已受理”状态
2020-02-18

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  2月18日,上交所更新公司债发行信息,深圳市龙光控股有限公司2020年公开发行公司债券40亿元仍为“已受理”。

  观点地产新媒体查询,深圳市龙光控股有限公司此次发行的是小公募债券,承销商/管理人为招商证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、平安证券股份有限公司、中山证券有限责任公司。

  本次债券为无担保发行。若发行人未能按时、足额偿付本次债券的本息,债券持有人亦无法从除发行人外的第三方处获得偿付。截至2019年9月末,公司抵、质押借款金额合计为117.49亿元,占公司总负债余额的8.17%。

  业绩方面,最近三年及一期发行人实现营业收入分别为202.48亿元、271.05亿元、444.67亿元和322.07 亿元;营业利润分别为69.04亿元、93.37亿元、126.73亿元和95.81亿元;与之相对应的毛利率分别为35.23%、35.17%、33.54%和33.56%。对应期内,发行人合并报表口径下的经营活动产生的现金流量净额分别为66.10亿元、143.85亿元、153.36亿元和19.23亿元。

  值得一提的是,公告披露,深圳市龙光控股有限公司短期偿债压力较大,截止2019年9月末,发行人短期借款为6.70亿元,一年内到期的非流动负债为167.32亿元。同时存货的变现能力也将直接影响公司的资产流动性及短期偿债能力。期末发行人有息负债为381.29亿元,3年以内到期的为314.49亿元,发行人集中偿付压力较大。

  而截至2019年6月末,公司所有权受限制的资产账面价值合计为135.52亿元,占公司总资产的比例为8.02%,其中货币资金 37.22亿元、存货83.44亿元、投资性房地产14.86亿元。

  截止2019年9月末,发行人存货余额791.28亿元,其中一线城市占36.90%,二、三线分别占35.23%、27.51%,原材料占0.36%。

  另外,深圳市龙光控股有限公司的股东包括润铭(香港)投资有限公司、金泓(香港)投资有限公司,均由上市公司龙光地产持股,共计出资总额4.43亿元。

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