国泰君安|融创中国再度减持金科股份5% 近一月来累计套现近90亿元已收回持有成本,融创中国再度减持金科股份5% 近一月来累计套现近90亿元已收回持有成本,国泰君安

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融创中国再度减持金科股份5% 近一月来累计套现近90亿元已收回持有成本
2020-05-15

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  5月14日晚间,金科股份发布公告称,5月14日,天津润鼎通过深圳证券交易所系统以大宗交易的方式减持公司2.66亿股,占公司总股本5%,成交单价仍为8元/股,合计成交金额21.36亿元,卖出营业部均为国泰君安天津滨海新区营业部。减持完成后,天津润鼎的持股比例为2.36%。

  自4月14日公告协议转让11%股份开始,截至5月14日收盘,整整一个月,融创中国累计已出售金科股份已发行股本总数的21.00%,总计已套现近90亿元。本次权益变动后,天津润鼎及其一致行动人天津聚金还持有金科股份4.45亿股,占公司总股本的8.35%。资料显示,天津润鼎、天津聚金实际控制方均为融创中国。

  具体来看,4月14日晚间,金科股份公告,红星家具集团控股子公司广东弘敏拟通过协议转让方式,受让公司股东天津聚金所持公司5.87亿股股份,占公司总股本的11%,按照8元/股的交易对价计算,总价达46.99亿元。

  随后,5月7日晚间,融创中国公告称,5月6日-7日,于公开市场通过大宗交易方式出售合共266,985,692股金科股份,约占金科地产已发行股本总数的5.00%,出售价格为每股8.0元,合计代价约21.36亿元。融创中国一个月以来,三次减持合计套现89.71亿元。

  回顾融创增持金科股份的历程,2016年9月份,融创中国全资子公司天津聚金物业管理公司以4.41元每股价格,斥资40亿元认购金科股份定增约9.07亿股,占扩大后金科股份股本的16.96%,成为其第二大股东。

  根据历次详式权益变动书,2016年11月11日至2017年4月28日期间,融创中国控制的另两家物业公司天津润泽及天津润鼎在二级市场分次陆续增持金科股份的股票428812507股,至此融创中国系对金科股份的持股比例增加到25%,融创中国为此支付的代价累计为23.2亿元。

  随后融创中国系再度小幅增持,截止到2019年3月15日,合计持有金科股份29.35%股权,至此,融创中国系再没有增持金科股份。根据以上公开资料,可以计算出融创中国此前持股金科股份付出的总成本账面超过70亿元。也就是说,在并未计算此前每年分红的情况下,融创中国近一月以来已套现金额,已收回其历史账面付出的成本。

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